Установление льготной цены выкупа земельных участков, арендуемых ветеранами боевых действий, являющимися участниками СВО, и членами их семей

В случае предоставления земельных участков, предназначенных для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, лицам, относящимся к ветеранам боевых действий и являющимся участниками специальной военной операции, и членам семей погибших (умерших) участников специальной военной операции цена таких земельных участков определяется в размере 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о кадастровой стоимости указанных земельных участков и невозможности ее определения, цена таких земельных участков определяется в размере 5 процентов от рыночной стоимости земельного участка.

Постановление Правительства РО от 06.04.2015 № 243 (в редакции от 17.06.2024) «Об установлении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже таких земельных участков без проведения торгов.»

Постановление Правительства РО от 17.06.2024 № 405 «О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 06.04.2015 № 243»   https://www.donland.ru/documents/19717/

Решение № 106 от 19.12.2017 года "Об установлении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Цимлянский район», при продаже таких земельных участков без проведения торгов"

Решение № 293 от 19.09.2024 года «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Цимлянского района Ростовской области от 19.12.2017 № 106 «Об установлении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Цимлянский район», при продаже таких земельных участков без проведения торгов» 

Статья 8.7. Случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в связи с участием в специальной военной операции

Областной закон Ростовской области от 22.07.2003 N 19-ЗС (ред. от 25.10.2024) "О регулировании земельных отношений в Ростовской области" (принят ЗС РО 09.07.2003)

Статья 8.7. Случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в связи с участием в специальной военной операции (введена Областным законом РО от 30.06.2023 N 893-ЗС)

1. Право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, переданных в собственность Ростовской области или муниципальную собственность в соответствии с Федеральным законом"О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а при отсутствии таких земельных участков - других земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют удостоенные звания Героя Российской Федерации или награжденные орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, и являющиеся ветеранами боевых действий военнослужащие, лица, заключившие контракт о пребывании в добровольческом формировании, содействующем выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и лица, проходящие (проходившие) службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющие специальные звания полиции, если указанные военнослужащие и лица на день завершения своего участия в специальной военной операции были зарегистрированы по месту жительства на территории Ростовской области, а при отсутствии такой регистрации - по месту пребывания на территории Ростовской области.

В случае гибели (смерти) указанных в абзаце первом настоящего пункта военнослужащих и лиц вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных ими в ходе участия в специальной военной операции, право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют зарегистрированные по месту жительства на территории Ростовской области на день смерти (гибели) указанных военнослужащих и лиц члены их семей, к которым относятся вдова (вдовец), не вступившая (не вступивший) в повторный брак, родители, дети в возрасте до 18 лет, дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, и дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, по очной форме обучения.

2. Лицам, указанным в пункте 1настоящей статьи, земельные участки предоставляются в собственность в целях индивидуального жилищного или индивидуального гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества для собственных нужд.
3. Членам семьи указанных в абзаце первом пункта 1настоящей статьи военнослужащих и лиц земельный участок предоставляется в общую долевую собственность в равных долях.

Расторжение договоров аренды муниципального имущества (за исключением земельных участков) без применения штрафных санкций участникам СВО

По договорам аренды муниципального имущества, составляющего  казну муниципального образования «Цимлянский район» (в том числе земельных участков) либо закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями муниципального образования «Цимлянский район» арендаторам, являющимся физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, в которых одно и то же физическое лицо, является единственным учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, в случае если указанные физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели или физические лица, являющиеся учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, призваны на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21 сентября 2022 г. № 647 «Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации» или проходят военную службу по контракту, заключенному в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28.03.1998 № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» (далее - Федеральный закон), либо заключили контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, предоставляется: право на расторжение договоров аренды без применения штрафных санкций.

Постановление Правительства РО от 19.12.2022 № 1108 «О некоторых вопросах, связанных с исполнением договоров аренды государственного имущества Ростовской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»

https://mioro.donland.ru/documents/active/197921/

Решение № 161 от 22.12.2022 года «О предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды муниципального имущества в связи с частичной мобилизацией»

Предоставление земельных участков, в связи с участием в СВО

Согласно  Областному закону  Ростовской области  от 22.07.2003 №19-ЗС право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков имеют удостоенные звания Героя Российской Федерации или награжденные орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, и являющиеся ветеранами боевых действий военнослужащие, лица, заключившие контракт о пребывании в добровольческом формировании, содействующем выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и лица, проходящие (проходившие) службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющие специальные звания полиции, если указанные  военнослужащие и лица на день завершения своего участия в специальной военной операции были зарегистрированы по месту жительства на территории Ростовской области, а при отсутствии такой регистрации – по месту пребывания на территории Ростовской области. 

В случае их гибели (смерти) право на приобретение земельных участков имеют зарегистрированные по месту жительства на территории Ростовской области на день смерти (гибели) члены их семей (вдова (вдовец), не вступившие в повторный брак, родители, дети в возрасте до 18 лет, дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, и дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, по очной форме обучения).

Членам семьи погибшего (умершего) участника СВО земельный участок предоставляется в общую долевую собственность всех членов семьи в равных долях.

Указанной категории лиц в собственность бесплатно могут быть предоставлены земельные участки в целях индивидуального жилищного или индивидуального гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества для собственных нужд.

Участки предоставляются на территории Ростовской области в любом муниципальном образовании вне зависимости от места регистрации. 

Выбор земельного участка с интересующими характеристиками (площадь, местонахождение, вид разрешенного использования) осуществляется заинтересованным лицом самостоятельно.

Осуществление выбора земельного участка возможно  с помощью информационного ресурса Портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных» https://nspd.gov.ru/map?thematic=PKK&zoom=18&coordinate_x=4686179.127285577&coordinate_y=6046397.037056264&theme_id=1&is_copy_url=true в режиме «online».

В случае если испрашиваемый к предоставлению земельный участок расположен на территории одного из сельских поселений Цимлянского района, в отношении земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет и он свободен от прав третьих лиц, гражданин может подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (с приложением документов) в Администрацию Цимлянского района по адресу: Ростовская область, г.Цимлянск, ул.Ленина, 24.

В случае если границы земельного участка не установлены и территория свободна от прав третьих лиц, подается заявление о предварительном согласовании предоставлении земельного участка (с приложением документов) в целях индивидуального жилищного или индивидуального гаражного строительства, садоводства или огородничества для собственных нужд в Администрацию Цимлянского района по адресу: Ростовская область, г.Цимлянск, ул.Ленина, 24.

В случае если, участник СВО не соответствует указанным требованиям, но является ветераном боевых действий, то он имеет право на получение земельного участка для ведения садоводства и огородничества в аренду.

По вопросам предоставления в собственность земельных участков Вы можете обращаться по телефону 8 (86391) 2-14-44, в отдел имущественных и земельных отношений  Администрации Цимлянского района.