администрация Цимлянского района
Ростовской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

21.07.2011 г.                                            № 783                                  г. Цимлянск

Об утверждении Положения
о согласовании муниципальным 
унитарным предприятиям сделок по 
предоставлению в аренду и передаче
в безвозмездное пользование принадлежащего 
им на праве оперативного управления
муниципального имущества

На основании постановления Администрации Ростовской области  от 03.06.2011 г. № 344 «Об утверждении Положения о согласовании органам исполнительной власти Ростовской области сделок по предоставлению в аренду и передаче в безвозмездное пользование принадлежащего им на праве оперативного управления  муниципального имущества Ростовской области», в соответствии с решением Собрания депутатов Цимлянского района от 20.09.2007 г. № 143 «Об утверждении «Положения о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования «Цимлянский район»,
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Положение о согласовании муниципальным унитарным предприятиям сделок по предоставлению в аренду и передаче в безвозмездное пользование принадлежащего им на праве оперативного управления муниципального имущества согласно приложению.
2. Отделу имущественных и земельных отношений Администрации Цимлянского района  разработать и представить на утверждение:
2.1. Типовую форму договора аренды и договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, принадлежащим муниципальным унитарным предприятиям на праве оперативного управления.
2.2. Перечень документов, необходимых для согласования муниципальным унитарным предприятиям сделок по предоставлению в аренду и  передаче в безвозмездное пользования, принадлежащим им на праве оперативного управления  муниципального имущества.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации района по экономике и финансовым вопросам Кущенко И.А.

         Исполняющий обязанности 
         Главы Цимлянского района                                                                К.А. Кулягин

Постановление вносит отдел
имущественных и земельных
отношений Администрации 
Цимлянского района
Приложение
 к постановлению 
Администрации  Цимлянского района 
от 21.07.2011 г.  № 783

ПОЛОЖЕНИЕ
о согласовании  муниципальным учреждениям  сделок по 
предоставлению в аренду и передаче в безвозмездное
пользование принадлежащего им на праве оперативного управления
муниципального  имущества 
1. Общие положения
1.1.	Настоящее Положение устанавливает порядок согласования муниципальным учреждениям (далее - учреждения) сделок по предоставлению в аренду и передаче в безвозмездное пользование принадлежащего им на праве оперативного управления муниципального имущества (далее - имущество) для случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимо получение согласия собственника на совершение сделок с таким имуществом.
1.2.	Согласование предоставления имущества в аренду, а также согласование передачи имущества в безвозмездное пользование муниципальным учреждениям осуществляется Администрацией Цимлянского района. 
            
2. Порядок согласования предоставления имущества в аренду
2.1.	Решение о согласовании (об отказе в согласовании) предоставления имущества в аренду оформляется распоряжением Администрации Цимлянского района.
2.2.	Для принятия распоряжения о согласовании предоставления имущества в аренду, учреждение подготавливает заявление о согласовании предоставления имущества в аренду и необходимые документы в соответствии с перечнем, утвержденным Администрацией Цимлянского района (далее - заявление и документы).
2.3.	Заявление и документы направляются для рассмотрения,  в Администрацию Цимлянского района.
             2.4. Рассмотрение заявления и документов осуществляется в течение 15 календарных дней с даты их поступления. По результатам рассмотрения Администрация Цимлянского района, подготавливает заключение о целесообразности или нецелесообразности согласования предоставления имущества в аренду. 
Администрация Цимлянского района, заключение о целесообразности или нецелесообразности согласования предоставления имущества в аренду подписывает Глава Администрации Цимлянского района.
          2.5. Заключение о нецелесообразности согласования предоставления имущества в аренду должно быть мотивированным и подготавливается в случае, если предоставление имущества в аренду лишит учреждение возможности осуществлять деятельность, цели, предмет и виды которой определены положением об органе исполнительной власти, уставом учреждения.
          2.6. В случае подготовки заключения о нецелесообразности согласования предоставления имущества в аренду Администрация Цимлянского района  уведомляет об этом учреждение письмом с указанием причин нецелесообразности согласования и возвращает представленные документы (с описью вложения).
          2.7. В случае подготовки заключения о целесообразности согласования предоставления имущества в аренду, Администрация Цимлянского района  рассматривает заключение о целесообразности предоставления имущества в аренду, заявление и документы в течение 15 календарных дней с даты их поступления и по результатам рассмотрения принимает распоряжение о согласовании либо об отказе в согласовании предоставления имущества в аренду.
2.8.	Администрация Цимлянского района принимает распоряжение об отказе в согласовании предоставления имущества в аренду в случаях, если:
размер годовой арендной платы за пользование имуществом (начальная цена предмета торгов на право заключения договора аренды имущества) определен(а) с нарушением требований федеральных или областных нормативных правовых актов;
учреждением нарушены требования федеральных или областных нормативных правовых актов, регулирующих порядок предоставления имущества в аренду;
учреждением не представлены или представлены не в полном объеме необходимые документы, а также, если указанные документы не соответствуют требованиям, установленным федеральным или областным законодательством, или сведения, содержащиеся в представленных документах, не соответствуют друг другу.
              2.9. В случае принятия распоряжения об отказе в согласовании предоставления имущества в аренду отдел имущественных и земельных отношений в течение 3 календарных дней направляет экземпляр распоряжения учреждению.
2.10.	В случае принятия распоряжения о согласовании предоставления имущества в аренду путем проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды имущества отдел имущественных и земельных отношений в течение 3 календарных дней направляет экземпляр распоряжения учреждению.
Администрация Цимлянского района по итогам проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды имущества после подписания проекта договора аренды имущества с победителем конкурса или аукциона в соответствии с перечнем, утвержденным  Администрацией Цимлянского района.
Отдел имущественных и земельных отношений рассматривает представленный проект договора аренды имущества и документы в течение 15 календарных дней с даты их поступления.
В случае соответствия проекта договора аренды имущества типовой форме договора аренды имущества, утвержденной Администрацией Цимлянского района, а также соответствия документов требованиям федеральных и областных нормативных правовых актов, регулирующих порядок предоставления имущества в аренду, Администрация Цимлянского района проставляет на проекте договора аренды имущества отметку о согласовании, ставит договор на учет и направляет органу учреждению.
В случае если проект договора аренды имущества не соответствует типовой форме договора аренды имущества, или если документы не соответствуют требованиям федеральных или областных нормативных правовых актов, регулирующих порядок предоставления имущества в аренду, проект договора аренды имущества и (или) документы возвращаются  учреждению для устранения выявленных нарушений.
Учреждение устраняют выявленные нарушения и повторно направляют проект договора аренды имущества и (или) документы для согласования и учета в Администрацию Цимлянского района.
2.12.	В случае принятия распоряжения о согласовании предоставления
имущества в аренду без проведения конкурса или аукциона на право заключения
договора аренды Администрация Цимлянского района в течение 3 календарных дней
направляет экземпляр распоряжения  учреждению.
После получения экземпляра распоряжения Администрации Цимлянского района о согласовании предоставления имущества в аренду, учреждение подготавливают проект договора аренды в соответствии с типовой формой договора аренды имущества, утвержденной Администрацией Цимлянского района, обеспечивают подписание его всеми сторонами договора и направляет для согласования и учета в  Администрацию Цимлянского района  с приложением всех экземпляров проекта договора аренды имущества.
Администрация Цимлянского района проставляет на проекте договора отметку о согласовании, ставит договор на учет и направляет в учреждение.
2.13.	Проект договора аренды имущества подготавливается в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон договора. В случае заключения договора аренды имущества на срок 1 год и более, дополнительно оформляется третий экземпляр договора аренды имущества для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Порядок согласования передачи
имущества в безвозмездное пользование
3.1.	Решение о согласовании передачи имущества в безвозмездное пользование, оформляется постановлением Администрации Ростовской области.
3.2.	Для рассмотрения вопроса о согласовании передачи имущества в безвозмездное пользование учреждение подготавливают заявление о согласовании передачи имущества в безвозмездное пользование и необходимые документы в соответствии с перечнем, утвержденным Администрацией Цимлянского района (далее - заявление и документы).
3.3.	Заявление и документы направляются для рассмотрения в Администрацию  Цимлянского района
3.4.	Рассмотрение заявления и документов осуществляется в течение 15 календарных дней с даты их поступления. По результатам рассмотрения Администрация Цимлянского района, подготавливает заключение о целесообразности или нецелесообразности согласования передачи имущества в безвозмездное пользование.
3.5.	Заключение о нецелесообразности согласования передачи имущества в безвозмездное пользование должно быть мотивированным и подготавливается в случае, если передача имущества в безвозмездное пользование лишит учреждение возможности осуществлять деятельность, цели, предмет и виды которой определены положением об органе исполнительной власти, уставом учреждения.
3.6.	В случае подготовки заключения о нецелесообразности согласования передачи имущества в безвозмездное пользование Администрация Цимлянского района  уведомляет об этом  учреждение письмом с указанием причин нецелесообразности согласования и возвращает представленные документы (с описью вложения).
В случае подготовки заключения о целесообразности согласования передачи имущества в безвозмездное пользование Администрация заключение о целесообразности согласования передачи имущества в безвозмездное пользование.
              3.7. Администрация Цимлянского района подготавливает проект  постановления о согласовании передачи имущества в безвозмездное пользование в установленном порядке.
Отсутствие по истечении 30 календарных дней проекта постановления, является отказом в согласовании передачи имущества в безвозмездное пользование. При этом заместитель Администрация Цимлянского района в течение 3 календарных дней направляет в  учреждение письмо об отказе в согласовании передачи в безвозмездное пользование имущества и возвращает представленные документы (с описью вложения).
               3.8.В случае принятия постановления Администрации Цимлянского района  о согласовании передачи имущества в безвозмездное пользование отдел имущественных и земельных отношений  уведомляет об этом учреждение путем направления письма с приложением копии вышеуказанного постановления.
                3.9.После получения копии постановления Администрации Цимлянского района о согласовании передачи имущества в безвозмездное пользование орган исполнительной власти, учреждение в течение 15 календарных дней представляют Администрацию Цимлянского района для согласования и учета проект договора о передаче имущества в безвозмездное пользование, подготовленный в соответствии с типовой формой договора безвозмездного пользования имуществом, утвержденной Администрацией Цимлянского района, подписанный всеми сторонами, с приложением всех экземпляров проекта договора безвозмездного пользования имуществом.
Договор безвозмездного пользования имуществом подготавливается в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон договора.
3.12.	В случае соответствия проекта договора безвозмездного пользования имуществом типовой форме договора безвозмездного пользования имуществом, утвержденной Администрацией Цимлянского района, соответствия документов требованиям федеральных и областных нормативных правовых актов, регулирующих порядок предоставления имущества в безвозмездное пользование, Администрация Цимлянского района в течение 15 календарных дней проставляет на проекте договора безвозмездного пользования имуществом отметку о согласовании, ставит договор на учет и направляет учреждению.
3.13.	Администрация Цимлянского района  возвращает учреждению проект договора безвозмездного пользования и (или) документы для доработки и устранения выявленных замечаний в случаях, если:
проект договора безвозмездного пользования имуществом не соответствует типовой форме договора безвозмездного пользования имуществом, утвержденной Администрацией  Цимлянского района;
документы не соответствуют требованиям федеральных или областных нормативных правовых актов, регулирующих порядок предоставления имущества в безвозмездное пользование;
учреждением не представлены или представлены не в полном объеме необходимые документы, а также если указанные документы не соответствуют требованиям, установленным федеральным и областным законодательством, или сведения, содержащиеся в представленных документах, не соответствуют друг другу.
Учреждение устраняет выявленные нарушения и повторно направляет проект договора безвозмездного пользования имуществом и (или) документы для согласования и учета в Администрацию Цимлянского района.

Верно: управляющий делами                                                          В.В. Светличный